Zaznacz stronę

Architekt – Gdańska, Gdynia, Sopot woj. pomorskie

Architekt Budowlany z Gdańska specjalista prawa budowlanego

 

Przygotowujesz budowę lub szukasz działki ?

Potrzebujesz rozwiązać problem planu miejscowego ?

Nie masz pewności co można budować na twojej działce ?

Arkadiusz Zubowicz

Architekt Gdańsk, Gdynia i Sopot

Najważniejsze co wpływa na Twoją budowę to urzędnicy i przepisy, dlatego walka z nimi nie ma sensu.  Bez znajomości przepisów i ścieżek urzędowych, Twoje przygotowanie budowy może trwać nawet latami. Jeżeli szczegółowo nie przeczytasz planu miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy to wątpliwe abyś wykorzystał maksymalnie przestrzeń działki.

Przygotowanie Inwestycji to wyzwanie, które wymaga cierpliwości i rozwagi w działaniu.

Nawet w wypadku domu jednorodzinnego taki szczegół jak pochylenie dachu decyduje czy Inwestor wybuduje dom swoich marzeń.

W Polsce przygotowanie inwestycji to minimum ok.18 miesięcy.

Pozwolenie na budowę wydaje się średnio w 161 dni.

– dane z „Pulsu Biznesu”

 

Ty nie masz czasu i ochoty na wgłębianie się w przepisy budowlane, bo potrzebujesz jasnych odpowiedzi i rozwiązań. Ty masz zająć się organizacją budowy, a nie rozstrzygać wszystkie kwestie z urzędami.

Od architekta i biura projektów wymagaj :

– informacji o Twoich terminach ustawowych i rzeczywistych,

– planowania zagrożeń jakie mogą Ciebie czekać w wyniku procedur urzędowych,

– rozwiązań, które będą najkorzystniejsze dla Ciebie i Twojej budowy,

niezależnie od powyższego, Inwestor otrzyma :

– doradztwo w zakresie przepisów prawa administracyjnego, budowlanego, zagospodarowaniu przestrzennym itd,

– funkcjonalność zagospodarowania terenu i budynku,

– estetykę rozwiązań ( prywatne inwestycje ), która będzie spełniać Twoje oczekiwania, a nie architekta,

 

 W czym Ci pomoże moja wiedza i umiejętności ?

Twoja Inwestycja najlepiej skorzysta na wiedzy w zakresie przepisów prawa budowlanego przy modelowaniu koncepcji inwestycji.

Właściwe umiejętności pozwalają na analizę planu miejscowego i wykonania modelu koncepcji w kilkanaście godzin, która będzie spełniać podstawowe założenia planu miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy.

Dla Ciebie moja wiedza z zakresu prawa budowlanego i postępowania administracyjnego pozwoli Ci na sprawne załatwianie problemów związanych z lokalnymi urzędami i przepisami miejscowymi. Niestety czasem kiedy pojawia się wyjątkowa sprawa przekraczająca działania administracyjne, wspomagam swoje działania pomocą radcy prawnego.

Pracuję jako architekt ponad 20 lat z doświadczeniem zawodowym przy Inwestycjach na terenie woj. pomorskiego.
Zawsze na stałe wspomagam się wiedzą i doświadczeniem projektantów o specjalności konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej oraz rzeczoznawca do spraw ochrony pożarowej i do spraw higieniczno-sanitarnych.

Każdego Klienta, budowę, dom, projekt taktuję indywidualnie.

Kto u mnie zamawia projekty ?

Zawsze mogę przedstawić Tobie moje referencje Inwestorów, którzy korzystali z moich usług.
Część „trudnych” pozwoleń na budowę są objętą tajemnicą handlową dlatego o nich nie znajdziesz żadnej informacji. 
Jeżeli twoja spraw należy do kategorii beznadziejnych, to Tobie także mogę pomóc. Do grona moich klientów zaliczyć należy developerów budownictwa mieszkaniowego.

Moje projekty zamawiają firmy, osoby prowadzące działalność gospodarczą jak sklepy, hotele, biura, przemysłowe, gastronomia. 
Stałą grupą klientów są Inwestorzy domów jednorodzinnych.

Kto przygotuje projekt ?

Nazywam się Arkadiusz Zubowicz i wszelkie informacje zawodowe na mój temat znajdziesz na stronie.
Projekty przygotowuję samodzielnie od ponad 20 lat. Posiadam uprawnienia zawodowe do projektowania w pełnym zakresie bez ograniczeń. Współpracuję na stałe z kilkunastoma projektantami różnych branż i specjalności.

Czy koszty projektów są wysokie ?

Cena za projekt zawsze dostosowuję do wielkości budowy i zakresu projektu. Moje ceny są naprawdę niskie ale nie najniższe.  Sprawdź najniższe ceny, wyciągnij ostateczną ofertę i porównaj 🙂  Nie daj się zwieść informacji o najniższej cenie. Proszę także pamiętać że najdroższa będzie dokumentacja przetargowa z przedmiarami, kosztorysami i specyfikacjami technicznymi.

Na wycenę składa się kilka zasadniczych elementów, które potrzebuję wiedzieć aby określić cenę za projekt.

– lokalizacja działki, treść planu miejscowego lub decyzji,

– funkcja i wielkość planowanej inwestycji,

– infrastruktura zewnętrzna czyli drogi, sieci itp.

– zakres projektu i sposób etapowania jego.

 

Co zrobić, żeby poprosić o wycenę lub zamówić projekt ?

Jeżeli potrzebujesz porady, projektu, koncepcji czy doradztwa … po prostu zadzwoń lub wyślij maila.

Nie zapomnij załączyć do maila informacji o :

– lokalizacja ( adres nieruchomości ),

– informacja o planie miejscowym lub decyzji o warunkach  zabudowy,

– załącza wypis i wyrys z ewidencji gruntów,

– mapa do celów informacyjnych,

– Twoja koncepcja w formie fotografii, opisu lub rysunków.

 

Share This